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2679 repita:

Apartamento para Venda, Macaé / RJ

Ref: 1091, bairro Glória, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 57,00 m²

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R$ 369.000

Condomínio

R$ 460,00

IPTU

640,12

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 1091

Endereço: Rua João Batista da Silva Lessa, 287

Complemento: UP Residence

Bairro: Glória

Condomínio: UP RESIDENCE

Área Útil: 57,00 m²

Descrição do Imóvel

Sim, essa vista é real e é o que você vai ver todos os dias da sua varanda: o azul lindo do mar, a calmaria da lagoa, muito verde e as lindas montanhas da serra. 

Aliás, da varanda não; de qualquer ambiente que você esteja. Essa paisagem incrível é é privilégio de todas as janelas do apartamento. 

Os ambientes são muito bem arejados e claros, e você não é devassado por outros prédios nem vizinhos de frente; a privacidade aqui é total. 

Como se não bastasse tanto privilégio, o apto já passou por reforma do piso e já possui armários planejados; ou seja, nada de custos extra. É só entrar e curtir.

O ape está quitado e totalmente desimpedido para financiamento e FGTS.

Agende uma visita e vem conhecer melhor cada detalhe. 

DADOS COMPLEMENTARES:

- Tipologia: 02 qts (1 suíte)
- Metragem: 57,00m²
- Posição: vista mar de todos os cômodos
- Tx. Condomínio: R$ 460,00
- IPTU: R$ 640,12 (ref. 2024)
- Água: consumo individual
- Gás: CEG (consumo individual)
- Documentação: quitado, aceita financiamento e uso de FGTS.

O LOCAL: 

O UP Residence é um condomínio com infraestrutura de lazer completa, portaria 24hs e que fica no alto do bairro da Glória. 

Ao lado do condomínio fica o Colégio Ativo (colégio bilíngue), e a poucos metros do novo Hospital da Unimed, a Pizzaria do Cristiano e o Restaurante Alto da Glória.
Na esquina tem ponto de ônibus.

O acesso aos Cavaleiros é muito rápido e o centro comercial do bairro com a Drogaria Pacheco, Burger King, Lojas Americanas e Posto Ipiranga, fica a menos de 1km. A Av. Prefeito Aristeu Ferreira (Polo OffShore) também é muito perto (1km), e o Shopping Plaza Macaé fica a 1,7km. 

Do bairro da Glória você acessa em 10 minutos praticamente qualquer ponto da região sul e central da cidade. 

Para mais informações e agendar uma visita, estamos à disposição.

Armários Planejados
Quartos
Cozinha
Banheiros
Elevadores
Social e de Serviço
Hidrômetro
Individual
Infraestrutura do Condomínio
Academia
Câmeras de Segurança
Churrasqueiras
Piscina
Piscina infantil
Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Portaria
Porteiros 24hs
Sistema de Aquecimento
Gás (chuveiros)
Sistema de Gás
CEG
Vagas na Garagem
Coberta
Livre (não demarcada)

Central de Negócios

Para mais informações entre em contato.

Fortino Imóveis - CRECI J-6643
(22) 98167-6336 
augustocarrao@fortino.com.br 

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